您所在的位置:首页>城镇>土地>正文
北京土拍揽金186亿 海淀两宗地最高单价不超55650元
───
发布时间:2017-08-09 11:08    文章来源:人民网-房产频道    作者:孙红丽 殷铭遥         【字体:

人民网北京8月9日电(记者 孙红丽 实习生 殷铭遥) 北京昨日又成交4宗地块,揽金186.285亿元。海淀区通过“限房价、竞地价”出让2宗地块,销售均价均规定不超过53000元/平方米,最高销售单价不得超过55650元/平方米。

其中,海淀区翠湖科技园的6009、6010地块,由“国瑞+中铁建+碧桂园”联合体以最高限价50.08亿共同竞得,自持36%。起始价48.4亿元,溢价20%。

海淀区翠湖科技园6019、6020地块,由“万科+平安”的联合体拍得,成交金额18.055亿元,自持44%。起始价15.7亿,溢价15%。

据悉,两宗地块位所在的翠湖科技园区,是目前发展较好的在建工业园区。而这两宗地块用地性质均为R2二类居住用地,能够有效弥补科技园区商品住房供应的不足。

值得注意的是,6019地块还配建了55019平方米的无偿农民回迁安置房,占规划建筑面积比例超过50%,条件十分苛刻。

同时,亦庄开发区也有一宗“限房价、竞地价”地块成交。北京经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块竞价达到上限71.65亿元,竞得人是首创+远洋,无自持。起始价47.8亿元,溢价49.9%。

该地块用地性质是居住、住宅混合公建和教育用地。土地面积76286.2 平方米,规划建筑面积181983.11平方米。根据竞买条件,商品住房销售均价不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过55330元/平方米。

据记者了解,参加本次竞拍的企业有国瑞+金地、首创+远洋、首开+保利+华润、碧桂园、万科、中海,经过46轮后,最后花落首创+远洋。

另外,北京经济技术开发区路东区C14C-1、C14C-2、C14S-1地块未进入现场竞拍环节,毫无悬念地由京东底价38.5亿摘得。据记者查询,该地块就位于京东企业总部旁边。

这幅地块的竞买条件中要求商业全自持,车位无偿代建,对于一般房企来说开发难度较大。而之前的网上报价中,也只有京东和华润参与。

分享到:
0
相关阅读
〖责任编辑:郑汪帝〗〖打印〗〖关闭
您可以对本条信息发表评论意见
您的姓名:* 联系方式:
您的邮箱:
您的意见:*
验 证 码:    
主办单位:中国建设频道 承办单位:中国建设频道
版权所有 中国互联网新闻电话: 86-10-88828027 京ICP证 040089号
网络传播视听节目许可证号:0105123 京公网安备110108006329号 京网文[2011]0252-085号